Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kraghsvej 25

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.155 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,46 pct. siden jun. 2000
410k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2000835.000 kr.I dag · vores estimat2.266.720 kr.Markedet · 1992476.960 kr.Markedet · 1993489.280 kr.Markedet · 1994560.340 kr.Markedet · 1995563.200 kr.Markedet · 1996728.200 kr.Markedet · 1997644.050 kr.Markedet · 1998563.090 kr.Markedet · 1999699.600 kr.Markedet · 2000771.870 kr.Markedet · 20011.007.270 kr.Markedet · 2002783.640 kr.Markedet · 2003915.970 kr.Markedet · 2004781.770 kr.Markedet · 20051.280.840 kr.Markedet · 20061.672.880 kr.Markedet · 20071.630.750 kr.Markedet · 20081.735.140 kr.Markedet · 20091.495.560 kr.Markedet · 20101.695.430 kr.Markedet · 20111.604.130 kr.Markedet · 20121.871.980 kr.Markedet · 20131.461.240 kr.Markedet · 20141.391.500 kr.Markedet · 20151.422.410 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20172.049.960 kr.Markedet · 20181.703.460 kr.Markedet · 20191.799.380 kr.Markedet · 20201.977.580 kr.Markedet · 20211.935.230 kr.Markedet · 20221.974.390 kr.Markedet · 20231.701.040 kr.Markedet · 20242.009.920 kr.Markedet · 20252.212.650 kr.Markedet · 20262.179.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²40 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²74 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²334 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²59 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²605 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²543 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²740 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²747 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²736 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,2 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden