Menu
For mæglere Log ind
Kraghøjvej 10, Skjold
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kraghøjvej 10, Skjold

Villa · 184 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjvej gns: 9.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.440 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.238.128 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden sep. 2022
232k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat2.140.440 kr.Markedet · 1992846.768 kr.Markedet · 1993618.056 kr.Markedet · 1994576.840 kr.Markedet · 19951.080.448 kr.Markedet · 1996756.240 kr.Markedet · 1997719.992 kr.Markedet · 1998272.136 kr.Markedet · 19991.276.960 kr.Markedet · 2000934.720 kr.Markedet · 2001976.488 kr.Markedet · 20021.128.288 kr.Markedet · 2003944.472 kr.Markedet · 20041.357.736 kr.Markedet · 20051.569.336 kr.Markedet · 20061.317.440 kr.Markedet · 20072.270.928 kr.Markedet · 20082.132.560 kr.Markedet · 20091.720.952 kr.Markedet · 20101.594.728 kr.Markedet · 20111.735.856 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 2013959.192 kr.Markedet · 20141.420.664 kr.Markedet · 20151.554.248 kr.Markedet · 20161.343.752 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20181.431.152 kr.Markedet · 20191.775.048 kr.Markedet · 20201.725.184 kr.Markedet · 20212.267.984 kr.Markedet · 20222.335.880 kr.Markedet · 20231.560.872 kr.Markedet · 20241.975.608 kr.Markedet · 20251.997.320 kr.Markedet · 20262.180.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,2 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,8 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²2,0 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²3,1 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,2 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²3,5 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,8 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²3,8 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²3,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden