Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kraghøjen 10

Villa · 210 m²

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 811 m², 5 værelser. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².3.493.366 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjen gns: 13.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden nov. 2021
769k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.871.257 kr.Markedet · 19921.033.830 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994936.390 kr.Markedet · 1995947.520 kr.Markedet · 1996994.980 kr.Markedet · 19971.368.780 kr.Markedet · 19981.241.310 kr.Markedet · 19991.456.140 kr.Markedet · 20001.154.580 kr.Markedet · 20011.335.600 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.502.760 kr.Markedet · 20041.597.050 kr.Markedet · 20051.536.990 kr.Markedet · 20061.823.220 kr.Markedet · 20072.241.960 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.192.820 kr.Markedet · 20102.257.920 kr.Markedet · 20112.690.100 kr.Markedet · 20122.190.720 kr.Markedet · 20132.081.940 kr.Markedet · 20142.352.210 kr.Markedet · 20152.395.470 kr.Markedet · 20162.275.350 kr.Markedet · 20172.553.390 kr.Markedet · 20182.716.560 kr.Markedet · 20192.398.200 kr.Markedet · 20202.898.630 kr.Markedet · 20213.082.170 kr.Markedet · 20223.506.370 kr.Markedet · 20233.460.800 kr.Markedet · 20243.439.590 kr.Markedet · 20253.566.010 kr.Markedet · 20263.381.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²155 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²56 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²165 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²261 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²144 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²390 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²249 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²544 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²599 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²683 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden