Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kraghedevej 14

Landejendom · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 69.365 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
69365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.125.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²1,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²3,1 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,6 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,0 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,4 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²4,5 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²3,2 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden