Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kragevej 2C

Villa · 368 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 1.528 m², 11 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.480 kr/m².21.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.473.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,34 pct. siden feb. 2011
1,9M10,0M18,1M26,2M34,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20116.050.000 kr.I dag · vores estimat18.473.148 kr.Markedet · 19922.605.808 kr.Markedet · 19933.214.112 kr.Markedet · 19942.839.120 kr.Markedet · 19953.321.936 kr.Markedet · 19963.477.232 kr.Markedet · 19974.100.624 kr.Markedet · 19984.273.216 kr.Markedet · 19995.559.744 kr.Markedet · 20005.907.504 kr.Markedet · 20017.012.608 kr.Markedet · 20026.356.464 kr.Markedet · 20037.524.864 kr.Markedet · 20047.597.360 kr.Markedet · 20058.832.000 kr.Markedet · 20069.456.864 kr.Markedet · 200714.332.496 kr.Markedet · 200814.728.832 kr.Markedet · 200912.672.816 kr.Markedet · 201011.897.440 kr.Markedet · 201112.196.624 kr.Markedet · 201213.176.976 kr.Markedet · 201312.673.552 kr.Markedet · 201413.359.872 kr.Markedet · 201513.968.176 kr.Markedet · 201614.594.512 kr.Markedet · 201715.253.600 kr.Markedet · 201815.386.816 kr.Markedet · 201918.138.720 kr.Markedet · 202020.984.464 kr.Markedet · 202122.043.568 kr.Markedet · 202229.629.152 kr.Markedet · 202323.381.984 kr.Markedet · 202423.474.720 kr.Markedet · 202525.199.904 kr.Markedet · 202630.134.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
18.473.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²875 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²606 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,2 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²298 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²506 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²513 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²212 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²558 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²964 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²112 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden