Kragevænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.398.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.951.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	163 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	488 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	586 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	338 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	320 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	430 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	520 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	278 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Rødkælkevænget 2 4060 Kirke Såby	129 m²	153 m	30-10-2023	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	545 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu