Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 163 m² · bygget 1975
Villa på 163 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D1.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kragenæsvej 37, Seden 5240 Odense NØ | 176 m² | 33 m | 20-01-2025 | 2.050.000 kr. | 11.648 kr./m² |
| Kragenæsvej 11 5240 Odense NØ | 188 m² | 422 m | 03-09-2026 | 2.200.000 kr. | 11.702 kr./m² |
| Kragenæsvej 33 5240 Odense NØ | 105 m² | 52 m | 06-06-2026 | 1.275.000 kr. | 12.143 kr./m² |
| Skovvej 18, Seden 5240 Odense NØ | 157 m² | 320 m | 16-07-2026 | 1.550.000 kr. | 9.873 kr./m² |
| Tværvej 17B, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 77 m | 04-02-2026 | 2.995.000 kr. | 19.704 kr./m² |
| Muslingevej 33, Seden 5240 Odense NØ | 189 m² | 180 m | 26-08-2025 | 3.475.000 kr. | 18.386 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 1,4 km | 19-03-2025 | 2.200.000 kr. | 13.415 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,4 km | 05-06-2024 | 2.295.000 kr. | 13.743 kr./m² |
| Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,5 km | 28-05-2024 | 1.650.000 kr. | 9.880 kr./m² |
| Bullerupvej 57 5240 Odense NØ | 172 m² | 1,4 km | 30-06-2026 | 2.500.000 kr. | 14.535 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgA2015Muslingevej 24, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk214 m² 4 vær. 20187.250.000 kr.33.879 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk169 m² 9 vær. 19531.795.000 kr.10.621 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 350 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 570 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,6 km væk126 m² 5 vær. 19651.995.000 kr.15.833 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,6 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 1,7 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 241 dage på markedet
eStatic