Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kragelunds Allé 1B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.557 kr/m².2.317.240 kr.
  2. 2Vores vurdering2.509.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,75 pct. siden dec. 1996
211k947k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1996860.000 kr.I dag · vores estimat2.509.016 kr.Markedet · 1992574.883 kr.Markedet · 1993211.167 kr.Markedet · 1994714.318 kr.Markedet · 1995690.381 kr.Markedet · 1996291.036 kr.Markedet · 1997572.355 kr.Markedet · 1998635.792 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 20001.166.514 kr.Markedet · 2001932.674 kr.Markedet · 2002864.576 kr.Markedet · 2003869.000 kr.Markedet · 2004879.744 kr.Markedet · 20051.460.710 kr.Markedet · 20061.640.277 kr.Markedet · 20071.897.185 kr.Markedet · 20082.159.307 kr.Markedet · 20091.676.854 kr.Markedet · 20102.002.808 kr.Markedet · 20111.740.133 kr.Markedet · 20121.149.608 kr.Markedet · 20131.606.307 kr.Markedet · 20141.140.365 kr.Markedet · 20151.397.036 kr.Markedet · 20161.349.241 kr.Markedet · 20171.487.096 kr.Markedet · 20181.539.947 kr.Markedet · 20191.708.691 kr.Markedet · 20201.472.876 kr.Markedet · 20211.856.500 kr.Markedet · 20221.708.612 kr.Markedet · 20231.588.137 kr.Markedet · 20242.526.183 kr.Markedet · 20251.530.388 kr.Markedet · 20261.541.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 81, st. tv
8270 Højbjerg		78 m²51 m27-03-20251.337.500 kr.17.147 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 2
8270 Højbjerg		80 m²320 m19-06-20263.608.000 kr.45.100 kr./m²
Oddervej 85
8270 Højbjerg		75 m²82 m08-06-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Jagtvej 1, 1. tv
8270 Højbjerg		76 m²319 m05-11-20252.750.000 kr.36.184 kr./m²
Jagtvej 1, 1. th
8270 Højbjerg		75 m²319 m21-08-20242.700.000 kr.36.000 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, 1.
8270 Højbjerg		81 m²1,1 km31-07-20261.597.500 kr.19.722 kr./m²
Oddervej 59, 3. th
8270 Højbjerg		67 m²184 m28-12-20231.300.000 kr.19.403 kr./m²
Nagelsvej 16, st. 1
8270 Højbjerg		68 m²304 m23-04-20241.570.000 kr.23.088 kr./m²
Oddervej 89, 1.
8270 Højbjerg		92 m²116 m17-08-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 1
8270 Højbjerg		68 m²320 m10-04-20251.959.400 kr.28.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden