Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 88

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.034 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrageholmsvej gns: 26.032 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 33.867 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²100 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²77 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²123 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 113, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²321 m08-04-20261.425.000 kr.29.082 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²193 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²330 m07-01-20261.625.000 kr.33.163 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²244 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²207 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²163 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²333 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden