Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 82, Enø

Fritidshus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 72 m².2.231.640 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,61 pct. siden jan. 2012
147k893k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20121.125.000 kr.30. sep. 2024562.500 kr.I dag · vores estimat2.017.205 kr.Markedet · 1992225.000 kr.Markedet · 1993147.024 kr.Markedet · 1994321.912 kr.Markedet · 1995261.000 kr.Markedet · 1996317.448 kr.Markedet · 1997500.760 kr.Markedet · 1998351.792 kr.Markedet · 1999402.696 kr.Markedet · 2000477.576 kr.Markedet · 2001519.984 kr.Markedet · 2002624.024 kr.Markedet · 2003597.816 kr.Markedet · 2004796.464 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.400.544 kr.Markedet · 20071.278.288 kr.Markedet · 20081.318.032 kr.Markedet · 2009997.272 kr.Markedet · 20101.146.312 kr.Markedet · 2011919.152 kr.Markedet · 20121.125.000 kr.Markedet · 20131.247.976 kr.Markedet · 2014768.024 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 20161.080.864 kr.Markedet · 20171.024.488 kr.Markedet · 20181.241.424 kr.Markedet · 20191.223.496 kr.Markedet · 20201.441.584 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20222.193.624 kr.Markedet · 20231.791.792 kr.Markedet · 20241.959.048 kr.Markedet · 20252.288.520 kr.Markedet · 20262.327.328 kr.Markedet · 20273.129.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.017.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte562.500 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²177 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²170 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²301 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²87 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²111 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²239 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²67 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²216 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²223 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²223 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden