Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 61, Enø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 83 m².2.572.585 kr.
  2. 2Vores vurdering2.420.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden jan. 2025
169k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.420.719 kr.Markedet · 1992259.375 kr.Markedet · 1993169.486 kr.Markedet · 1994371.093 kr.Markedet · 1995300.875 kr.Markedet · 1996365.947 kr.Markedet · 1997577.265 kr.Markedet · 1998405.538 kr.Markedet · 1999464.219 kr.Markedet · 2000550.539 kr.Markedet · 2001599.426 kr.Markedet · 2002719.361 kr.Markedet · 2003689.149 kr.Markedet · 2004918.146 kr.Markedet · 20051.347.920 kr.Markedet · 20061.614.516 kr.Markedet · 20071.473.582 kr.Markedet · 20081.519.398 kr.Markedet · 20091.149.633 kr.Markedet · 20101.321.443 kr.Markedet · 20111.059.578 kr.Markedet · 20121.296.875 kr.Markedet · 20131.438.639 kr.Markedet · 2014885.361 kr.Markedet · 20151.245.000 kr.Markedet · 20161.245.996 kr.Markedet · 20171.181.007 kr.Markedet · 20181.431.086 kr.Markedet · 20191.410.419 kr.Markedet · 20201.661.826 kr.Markedet · 20212.075.000 kr.Markedet · 20222.528.761 kr.Markedet · 20232.065.538 kr.Markedet · 20242.258.347 kr.Markedet · 20252.638.155 kr.Markedet · 20262.682.892 kr.Markedet · 20273.607.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²111 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²111 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²81 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²54 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²186 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²144 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²40 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²261 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²136 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²136 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden