Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 60, Enø

Fritidshus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 105 m².3.254.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden mar. 2011
214k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat2.786.884 kr.Markedet · 1992328.125 kr.Markedet · 1993214.410 kr.Markedet · 1994469.455 kr.Markedet · 1995380.625 kr.Markedet · 1996462.945 kr.Markedet · 1997730.275 kr.Markedet · 1998513.030 kr.Markedet · 1999587.265 kr.Markedet · 2000696.465 kr.Markedet · 2001758.310 kr.Markedet · 2002910.035 kr.Markedet · 2003871.815 kr.Markedet · 20041.161.510 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20062.042.460 kr.Markedet · 20071.864.170 kr.Markedet · 20081.922.130 kr.Markedet · 20091.454.355 kr.Markedet · 20101.671.705 kr.Markedet · 20111.340.430 kr.Markedet · 20121.640.625 kr.Markedet · 20131.819.965 kr.Markedet · 20141.120.035 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.576.260 kr.Markedet · 20171.494.045 kr.Markedet · 20181.810.410 kr.Markedet · 20191.784.265 kr.Markedet · 20202.102.310 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20223.199.035 kr.Markedet · 20232.613.030 kr.Markedet · 20242.856.945 kr.Markedet · 20253.337.425 kr.Markedet · 20263.394.020 kr.Markedet · 20274.564.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 54, Enø
4736 Karrebæksminde		106 m²97 m28-10-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²134 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²134 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²27 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²106 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²28 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²205 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²168 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²43 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²118 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden