Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 59, Enø

Fritidshus · 73 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 73 m².2.275.556 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden jul. 2021
149k905k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.995.000 kr.31. maj 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.198.647 kr.Markedet · 1992228.125 kr.Markedet · 1993149.066 kr.Markedet · 1994326.383 kr.Markedet · 1995264.625 kr.Markedet · 1996321.857 kr.Markedet · 1997507.715 kr.Markedet · 1998356.678 kr.Markedet · 1999408.289 kr.Markedet · 2000484.209 kr.Markedet · 2001527.206 kr.Markedet · 2002632.691 kr.Markedet · 2003606.119 kr.Markedet · 2004807.526 kr.Markedet · 20051.185.520 kr.Markedet · 20061.419.996 kr.Markedet · 20071.296.042 kr.Markedet · 20081.336.338 kr.Markedet · 20091.011.123 kr.Markedet · 20101.162.233 kr.Markedet · 2011931.918 kr.Markedet · 20121.140.625 kr.Markedet · 20131.265.309 kr.Markedet · 2014778.691 kr.Markedet · 20151.095.000 kr.Markedet · 20161.095.876 kr.Markedet · 20171.038.717 kr.Markedet · 20181.258.666 kr.Markedet · 20191.240.489 kr.Markedet · 20201.461.606 kr.Markedet · 20211.825.000 kr.Markedet · 20222.224.091 kr.Markedet · 20231.816.678 kr.Markedet · 20241.986.257 kr.Markedet · 20252.320.305 kr.Markedet · 20262.359.652 kr.Markedet · 20273.173.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²227 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²193 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²132 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²59 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²302 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²95 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²168 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²168 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²190 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²93 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden