Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Krægestræde 5

Rækkehus · 74 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.064.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering669.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,08 pct. siden jul. 1994
270k665k1,1M1,5M1,8M199419992004200720112014201720202023202612. jul. 1994285.000 kr.I dag · vores estimat669.972 kr.Markedet · 1994357.938 kr.Markedet · 1995346.912 kr.Markedet · 1997387.982 kr.Markedet · 1999520.442 kr.Markedet · 2000270.174 kr.Markedet · 2003553.520 kr.Markedet · 2004945.572 kr.Markedet · 20051.248.824 kr.Markedet · 20061.146.186 kr.Markedet · 2007814.074 kr.Markedet · 2009956.894 kr.Markedet · 2010966.662 kr.Markedet · 2011666.888 kr.Markedet · 2012728.752 kr.Markedet · 2013370.000 kr.Markedet · 2014870.610 kr.Markedet · 2015735.782 kr.Markedet · 2016904.872 kr.Markedet · 2017334.702 kr.Markedet · 20181.152.328 kr.Markedet · 2019993.228 kr.Markedet · 2020522.810 kr.Markedet · 2021509.342 kr.Markedet · 20221.240.388 kr.Markedet · 20231.230.324 kr.Markedet · 20241.311.428 kr.Markedet · 2025984.792 kr.Markedet · 2026925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1994 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
669.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²323 m27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²334 m09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Hørvænget 18B
4760 Vordingborg		69 m²2,3 km19-12-2024310.000 kr.4.493 kr./m²
Marienbergvej 23B
4760 Vordingborg		57 m²1,0 km07-04-2026350.000 kr.6.140 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²2,8 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²2,8 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²3,1 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Sankelmarksvej 8G
4760 Vordingborg		110 m²1,1 km16-12-20231.945.000 kr.17.682 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²3,1 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Toften 8A
4760 Vordingborg		68 m²5,2 km17-11-2024625.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden