Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kræen Bjergensvej 9

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1612 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræen gns: 10.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden maj 2025
367k867k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.363.964 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995530.376 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.001.308 kr.Markedet · 20081.070.300 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.140.678 kr.Markedet · 20151.221.066 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.209.054 kr.Markedet · 20181.352.274 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.464.694 kr.Markedet · 20211.550.472 kr.Markedet · 20221.532.762 kr.Markedet · 20231.331.484 kr.Markedet · 20241.568.028 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.651.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise
9700 Brønderslev		128 m²47 m20-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²112 m26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²172 m23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²259 m26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²1,6 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Bredningen 149, Manna
9700 Brønderslev		130 m²1,5 km07-09-2025960.000 kr.7.385 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²379 m13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²3,1 km05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Filholmvej 10
9700 Brønderslev		179 m²4,0 km10-12-20232.350.000 kr.13.128 kr./m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		198 m²3,9 km28-02-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden