Krabbes Alle 8, 6760 Ribe — Villa · 163 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.751.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbes gns: 16.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+13,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.136.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg: 321.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011321.900 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	98 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	221 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	458 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	342 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	556 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	296 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	213 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	823 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	67 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	558 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu