Krabbes Alle 1

Villa · 250 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².3.083.775 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbes gns: 16.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering4.131.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	189 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	115 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	864 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	929 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	642 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,6 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	156 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	111 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	452 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	205 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu