Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Krabbegårdsvej 29

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbegårdsvej gns: 17.441 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.974.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,35 pct. siden feb. 2019
229k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.315.000 kr.12. feb. 20201.014.000 kr.I dag · vores estimat2.974.544 kr.Markedet · 1992760.238 kr.Markedet · 1993844.432 kr.Markedet · 1994408.510 kr.Markedet · 1995805.984 kr.Markedet · 1996918.124 kr.Markedet · 1997907.800 kr.Markedet · 19981.188.506 kr.Markedet · 19991.251.874 kr.Markedet · 20001.457.642 kr.Markedet · 2001717.340 kr.Markedet · 2002930.584 kr.Markedet · 2003787.472 kr.Markedet · 2004545.926 kr.Markedet · 2005314.882 kr.Markedet · 2006303.134 kr.Markedet · 20072.097.908 kr.Markedet · 20081.780.000 kr.Markedet · 20091.890.182 kr.Markedet · 20101.661.808 kr.Markedet · 20111.652.908 kr.Markedet · 20122.077.794 kr.Markedet · 2013929.872 kr.Markedet · 20142.681.570 kr.Markedet · 20151.660.384 kr.Markedet · 20161.610.544 kr.Markedet · 20172.239.774 kr.Markedet · 20181.836.604 kr.Markedet · 20191.700.790 kr.Markedet · 20201.710.046 kr.Markedet · 20212.180.144 kr.Markedet · 20221.963.162 kr.Markedet · 20232.184.238 kr.Markedet · 20242.736.572 kr.Markedet · 20252.408.340 kr.Markedet · 20262.271.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
12. feb. 2020 · Alm. Salg
1.014.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.014.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbegårdsvej 2
5330 Munkebo		174 m²109 m26-11-20242.910.000 kr.16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 46
5330 Munkebo		180 m²266 m08-06-20263.795.000 kr.21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 50
5330 Munkebo		175 m²227 m11-08-20253.625.000 kr.20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 1
5330 Munkebo		161 m²102 m21-05-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²
Krabbegårdsvej 6
5330 Munkebo		160 m²105 m20-01-20252.945.000 kr.18.406 kr./m²
Krabbegårdsvej 8
5330 Munkebo		160 m²137 m02-07-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 52
5330 Munkebo		195 m²208 m24-04-20263.305.000 kr.16.949 kr./m²
Krabbegårdsvej 68
5330 Munkebo		155 m²131 m16-06-20263.295.000 kr.21.258 kr./m²
Krabbegårdsvej 68
5330 Munkebo		155 m²131 m23-01-20243.395.000 kr.21.903 kr./m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²141 m21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden