Menu
For mæglere Log ind
Toften 144
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Toften 144

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².1.763.656 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 12.245 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 15.718 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.370.926 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 154
5330 Munkebo		98 m²39 m24-01-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Toften 152
5330 Munkebo		98 m²40 m27-05-20251.020.000 kr.10.408 kr./m²
Toften 170
5330 Munkebo		98 m²72 m07-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Toften 170
5330 Munkebo		98 m²72 m07-04-20241.140.000 kr.11.633 kr./m²
Toften 176
5330 Munkebo		98 m²83 m30-09-20241.195.000 kr.12.194 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²120 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²120 m23-10-20252.431.563 kr.24.812 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²120 m22-01-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Toften 186
5330 Munkebo		98 m²122 m16-12-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²123 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden