Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Krabbegårdsvej 26

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
376.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbegårdsvej gns: 17.441 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden maj 2023
215k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.375.602 kr.Markedet · 1992713.257 kr.Markedet · 1993792.248 kr.Markedet · 1994383.265 kr.Markedet · 1995756.176 kr.Markedet · 1996861.386 kr.Markedet · 1997851.700 kr.Markedet · 19981.115.059 kr.Markedet · 19991.174.511 kr.Markedet · 20001.367.563 kr.Markedet · 2001673.010 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003738.808 kr.Markedet · 2004512.189 kr.Markedet · 2005283.232 kr.Markedet · 2006276.886 kr.Markedet · 20071.968.262 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.773.373 kr.Markedet · 20101.559.112 kr.Markedet · 20111.550.762 kr.Markedet · 20121.949.391 kr.Markedet · 2013872.408 kr.Markedet · 20142.515.855 kr.Markedet · 20151.557.776 kr.Markedet · 20161.511.016 kr.Markedet · 20172.101.361 kr.Markedet · 20181.723.106 kr.Markedet · 20191.595.685 kr.Markedet · 20201.604.369 kr.Markedet · 20212.166.491 kr.Markedet · 20221.841.843 kr.Markedet · 20232.049.257 kr.Markedet · 20242.567.458 kr.Markedet · 20252.257.840 kr.Markedet · 20262.130.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbegårdsvej 8
5330 Munkebo		160 m²162 m02-07-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 50
5330 Munkebo		175 m²115 m11-08-20253.625.000 kr.20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 2
5330 Munkebo		174 m²185 m26-11-20242.910.000 kr.16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 6
5330 Munkebo		160 m²193 m20-01-20252.945.000 kr.18.406 kr./m²
Krabbegårdsvej 68
5330 Munkebo		155 m²182 m23-01-20243.395.000 kr.21.903 kr./m²
Krabbegårdsvej 46
5330 Munkebo		180 m²168 m08-06-20263.795.000 kr.21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 38
5330 Munkebo		151 m²49 m08-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²152 m21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²
Krabbegårdsvej 52
5330 Munkebo		195 m²106 m24-04-20263.305.000 kr.16.949 kr./m²
Krabbegårdsvej 55
5330 Munkebo		140 m²338 m10-09-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden