Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kostskolevej 1

Villa · 184 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.449 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.142 kr/m².8.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.890.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jun. 2016
1,0M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20166.800.000 kr.I dag · vores estimat7.890.979 kr.Markedet · 19921.439.432 kr.Markedet · 19931.631.160 kr.Markedet · 19941.202.072 kr.Markedet · 19951.091.304 kr.Markedet · 19961.875.880 kr.Markedet · 19971.843.496 kr.Markedet · 19981.916.544 kr.Markedet · 19992.406.720 kr.Markedet · 20002.456.032 kr.Markedet · 20012.603.048 kr.Markedet · 20022.925.048 kr.Markedet · 20033.019.072 kr.Markedet · 20042.660.456 kr.Markedet · 20053.654.792 kr.Markedet · 20064.882.992 kr.Markedet · 20074.845.272 kr.Markedet · 20084.722.176 kr.Markedet · 20093.551.936 kr.Markedet · 20103.875.224 kr.Markedet · 20113.671.720 kr.Markedet · 20123.746.056 kr.Markedet · 20133.665.832 kr.Markedet · 20143.890.864 kr.Markedet · 20154.743.520 kr.Markedet · 20165.291.472 kr.Markedet · 20175.757.912 kr.Markedet · 20185.491.480 kr.Markedet · 20195.508.224 kr.Markedet · 20206.870.744 kr.Markedet · 20217.565.712 kr.Markedet · 20227.606.928 kr.Markedet · 20237.073.512 kr.Markedet · 20247.411.152 kr.Markedet · 20259.894.416 kr.Markedet · 20268.505.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.890.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²146 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²103 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²430 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²439 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²566 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²540 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²354 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²641 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²559 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²564 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden