Korupmarkvej 2, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 187 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.237 kr/m².1.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorupmarkvej gns: 3.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-50,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.072.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangvej 18 6372 Bylderup-Bov	177 m²	365 m	16-07-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Korupvej 14 6372 Bylderup-Bov	230 m²	182 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	8.913 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	2,9 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	4,2 km	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Knivsigvej 2 6372 Bylderup-Bov	134 m²	2,1 km	29-05-2024	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Fogderup Engvej 2 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,3 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	3,8 km	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	4,0 km	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	4,8 km	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Hejselvej 5 6372 Bylderup-Bov	265 m²	3,2 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu