Korterup Sidevej 7

Villa · 344 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 4.363 m², 10 værelser, opført i 1941, renoveret i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 4363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.463 kr/m².1.217.500 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.3%-12,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.225.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	4,2 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	6,3 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	6,1 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	6,2 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	7,4 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	6,9 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	7,2 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	7,3 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu