Korsvej 17, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 33 m².797.346 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering868.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,53 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 868.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1992jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	17 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	14 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	42 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	101 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	85 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	710 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	129 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,5 km	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	626 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,4 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu