Korsvej 13, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 54 m².1.304.748 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.263.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1983Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	45 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	14 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	83 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	36 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	223 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	262 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	132 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	132 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	139 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	194 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu