Korsnæbvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbvej gns: 11.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.631.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	102 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	134 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	84 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	84 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	228 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	284 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	432 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	221 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	182 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	219 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu