Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Korskildevej 13, Brøderup

Villa · 158 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 13.536 kr/m² × 158 m².2.138.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,77 pct. siden maj 2015
228k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 2015478.000 kr.I dag · vores estimat1.657.578 kr.Markedet · 1992489.168 kr.Markedet · 1993532.302 kr.Markedet · 1994754.292 kr.Markedet · 1995560.584 kr.Markedet · 1996600.558 kr.Markedet · 1997765.510 kr.Markedet · 1998699.466 kr.Markedet · 19991.034.584 kr.Markedet · 20001.160.984 kr.Markedet · 20011.327.832 kr.Markedet · 20021.090.674 kr.Markedet · 20031.033.478 kr.Markedet · 2004929.672 kr.Markedet · 20051.127.172 kr.Markedet · 20061.838.014 kr.Markedet · 20071.512.376 kr.Markedet · 2008831.870 kr.Markedet · 2009559.320 kr.Markedet · 20101.544.134 kr.Markedet · 20111.357.536 kr.Markedet · 2012972.806 kr.Markedet · 20131.045.802 kr.Markedet · 2014471.314 kr.Markedet · 2015721.586 kr.Markedet · 20161.448.386 kr.Markedet · 20171.404.462 kr.Markedet · 20182.212.000 kr.Markedet · 20191.465.924 kr.Markedet · 20201.482.356 kr.Markedet · 20211.728.046 kr.Markedet · 20221.766.440 kr.Markedet · 20231.551.718 kr.Markedet · 20241.833.748 kr.Markedet · 20251.508.742 kr.Markedet · 20261.910.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg
478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt på tvangsauktion478.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²1,2 km09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²1,2 km21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²1,3 km29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²1,5 km06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²1,1 km30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²1,7 km30-09-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²1,7 km28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²1,4 km15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup
4733 Tappernøje		132 m²817 m03-08-20251.375.000 kr.10.417 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²2,0 km18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden