Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 48, 3. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.022 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-91,46 pct. siden okt. 1989
353k6,2M12,0M17,9M23,7M19891995199920032007201120152019202331. okt. 19892.650.000 kr.31. mar. 200420.000.000 kr.31. dec. 201023.700.000 kr.I dag · vores estimat2.023.660 kr.Markedet · 1992507.246 kr.Markedet · 1993444.618 kr.Markedet · 1994472.260 kr.Markedet · 1995538.968 kr.Markedet · 1996633.930 kr.Markedet · 1997538.968 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999879.138 kr.Markedet · 2000938.706 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002992.154 kr.Markedet · 2003964.818 kr.Markedet · 20041.174.428 kr.Markedet · 20051.099.866 kr.Markedet · 20061.524.390 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.431.876 kr.Markedet · 20091.555.806 kr.Markedet · 20101.374.756 kr.Markedet · 20111.427.694 kr.Markedet · 20121.462.782 kr.Markedet · 20131.782.450 kr.Markedet · 20141.620.882 kr.Markedet · 20151.753.176 kr.Markedet · 20161.967.580 kr.Markedet · 20172.096.712 kr.Markedet · 20182.273.988 kr.Markedet · 20192.185.758 kr.Markedet · 20202.173.416 kr.Markedet · 20212.342.634 kr.Markedet · 20222.377.722 kr.Markedet · 20232.173.722 kr.Markedet · 20242.126.802 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20262.150.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
23.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte23.700.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte20.000.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19912.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²47 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²272 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²50 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²125 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²140 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²140 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²125 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²125 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Brohusgade 9, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²272 m15-07-20262.900.000 kr.28.155 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²206 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden