Menu
For mæglere Log ind
Knudsgade 6, 1.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Knudsgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1892
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.413 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 21.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden maj 2021
315k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat1.804.941 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.939.028 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.918.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 7, st. tv
9000 Aalborg		71 m²28 m10-01-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. th
9000 Aalborg		90 m²48 m27-11-20241.895.000 kr.21.056 kr./m²
Absalonsgade 20, 2.
9000 Aalborg		91 m²236 m15-06-20262.100.000 kr.23.077 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²351 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²187 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²187 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²199 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²199 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²154 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²352 m06-07-20261.500.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden