Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 48, 1. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.776.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,51 pct. siden okt. 1989
239k6,1M12,0M17,8M23,7M19891995199920032007201120152019202331. okt. 19892.650.000 kr.31. mar. 200420.000.000 kr.31. dec. 201023.700.000 kr.I dag · vores estimat1.776.180 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.470.252 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.454.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
23.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte23.700.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte20.000.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19912.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²50 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²140 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²140 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²125 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²125 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²47 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²66 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²47 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv
9000 Aalborg		38 m²140 m16-12-20231.250.000 kr.32.895 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²272 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden