Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Korsgårdsvej 4, st. 9.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2260 m²
Bebygget areal
2022 m²
Erhvervsareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.277 kr/m².3.981.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.907.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, 1. th
2920 Charlottenlund		64 m²269 m14-08-20265.015.000 kr.78.359 kr./m²
Teglgårdsvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²257 m02-08-20264.600.000 kr.73.016 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²267 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²267 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Søbakken 34, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²315 m07-11-20234.395.000 kr.66.591 kr./m²
Broholms Alle 30, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²515 m02-09-20253.115.000 kr.49.444 kr./m²
Ordrupvej 14, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²843 m12-02-20263.200.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 41D, st. tv
2920 Charlottenlund		65 m²726 m25-02-20264.050.000 kr.62.308 kr./m²
Holmegårdsvej 1A, 1. th
2920 Charlottenlund		64 m²871 m02-12-20243.195.000 kr.49.922 kr./m²
Ordrupvej 47B, 2. th
2920 Charlottenlund		65 m²776 m16-12-20232.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden