Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Korsgårdsvej 24

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.771 kr/m².18.545.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.287.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden feb. 2017
1,4M6,6M11,8M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20179.100.000 kr.I dag · vores estimat16.287.151 kr.Markedet · 19921.721.664 kr.Markedet · 19931.663.104 kr.Markedet · 19942.003.904 kr.Markedet · 19952.263.296 kr.Markedet · 19962.017.728 kr.Markedet · 19972.427.840 kr.Markedet · 19982.576.832 kr.Markedet · 19992.775.552 kr.Markedet · 20003.463.680 kr.Markedet · 20014.025.088 kr.Markedet · 20024.117.056 kr.Markedet · 20033.442.944 kr.Markedet · 20044.377.984 kr.Markedet · 20055.485.824 kr.Markedet · 20068.364.288 kr.Markedet · 20076.678.720 kr.Markedet · 20087.434.624 kr.Markedet · 20095.516.544 kr.Markedet · 20105.760.000 kr.Markedet · 20116.741.504 kr.Markedet · 20127.884.096 kr.Markedet · 20137.460.160 kr.Markedet · 20146.583.296 kr.Markedet · 20158.030.208 kr.Markedet · 20168.627.904 kr.Markedet · 20179.760.896 kr.Markedet · 201810.973.760 kr.Markedet · 201910.698.816 kr.Markedet · 202011.764.224 kr.Markedet · 202113.214.400 kr.Markedet · 202217.555.136 kr.Markedet · 202313.748.736 kr.Markedet · 202415.138.432 kr.Markedet · 202515.686.016 kr.Markedet · 202617.166.144 kr.Markedet · 202722.105.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.287.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²265 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²182 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²268 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²126 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²290 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²325 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²434 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²577 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²303 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²608 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden