Korsagervej 5, Haslund

Villa · 288 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.470 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 288 m².3.289.536 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.957.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 32 8940 Randers SV	259 m²	2,3 km	06-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Smedegade 3 8940 Randers SV	320 m²	2,2 km	21-01-2025	3.495.000 kr.	10.922 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	2,1 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Liselundsvej 11 8940 Randers SV	256 m²	2,4 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	13.477 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	436 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,0 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Metervej 11 8940 Randers SV	280 m²	3,4 km	19-05-2025	6.800.000 kr.	24.286 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,1 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	78 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	2,8 km	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu