Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Korsagervej 2A

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.513 kr/m².3.451.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.701.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 7
9400 Nørresundby		119 m²341 m03-05-20263.870.000 kr.32.521 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²281 m22-05-20262.870.000 kr.24.322 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²281 m28-05-20242.960.000 kr.25.085 kr./m²
Rolighedsvej 57
9400 Nørresundby		123 m²296 m26-10-20232.350.000 kr.19.106 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²249 m18-05-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²286 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²421 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Pæonvej 4
9400 Nørresundby		122 m²431 m13-10-20232.595.000 kr.21.270 kr./m²
Niels Lykkes Gade 20
9400 Nørresundby		124 m²328 m17-06-20243.869.000 kr.31.202 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²422 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden