Menu
For mæglere Log ind
Zieglersvej 8

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Zieglersvej 8

Villa · 247 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.193 m², opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1193 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.476 kr/m².3.811.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvergade 14
9400 Nørresundby		240 m²705 m26-10-20233.625.000 kr.15.104 kr./m²
Sankt Peders Gade 17
9400 Nørresundby		230 m²559 m28-10-20232.200.000 kr.9.565 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²722 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²652 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²747 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²941 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²2,1 km01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²361 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²335 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²1,6 km11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden