Menu
For mæglere Log ind
Zieglersvej 1
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Zieglersvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.688 kr/m².3.665.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden sep. 2014
510k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.460.000 kr.I dag · vores estimat2.808.680 kr.Markedet · 1992667.639 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994664.083 kr.Markedet · 1995757.301 kr.Markedet · 1996840.486 kr.Markedet · 1997936.879 kr.Markedet · 1998936.879 kr.Markedet · 1999772.414 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 20011.284.224 kr.Markedet · 20021.412.494 kr.Markedet · 20031.009.523 kr.Markedet · 20041.091.819 kr.Markedet · 20051.163.066 kr.Markedet · 20061.626.870 kr.Markedet · 20071.327.531 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.426.845 kr.Markedet · 20101.564.767 kr.Markedet · 20111.479.423 kr.Markedet · 20121.496.314 kr.Markedet · 20131.755.648 kr.Markedet · 20141.725.041 kr.Markedet · 20151.862.455 kr.Markedet · 20162.070.989 kr.Markedet · 20172.020.443 kr.Markedet · 20182.218.563 kr.Markedet · 20192.184.273 kr.Markedet · 20202.114.423 kr.Markedet · 20212.404.364 kr.Markedet · 20222.736.596 kr.Markedet · 20232.360.930 kr.Markedet · 20242.540.000 kr.Markedet · 20252.483.358 kr.Markedet · 20262.436.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsens Alle 14
9400 Nørresundby		128 m²147 m28-01-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Niels Lykkes Gade 20
9400 Nørresundby		124 m²105 m17-06-20243.869.000 kr.31.202 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²86 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²233 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 16
9400 Nørresundby		126 m²310 m07-10-20244.343.000 kr.34.468 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²224 m18-05-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²241 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skansevej 20
9400 Nørresundby		127 m²526 m27-08-20243.195.000 kr.25.157 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²368 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Bondropsgade 32
9400 Nørresundby		132 m²257 m12-09-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden