Korsagervej 26, Voldby, 8450 Hammel — Villa · 185 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.800 kr/m².2.714.500 kr.
2Vores vurdering2.669.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012385.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	204 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	31 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	1,2 km	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	1,1 km	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	921 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Præstemarksvej 2 8450 Hammel	185 m²	1,6 km	18-12-2024	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54 8450 Hammel	185 m²	1,6 km	11-12-2023	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	1,1 km	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	1,6 km	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	314 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu