Korsagervej 24, Voldby

Villa · 249 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.545 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.843.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.059.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2010Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	152 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	83 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	260 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	1,3 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	1,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	1,9 km	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	1,1 km	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Voldbyholt 12 8450 Hammel	260 m²	2,4 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	8.558 kr./m²
Sønder Alle 6 8450 Hammel	210 m²	1,5 km	23-07-2025	2.710.000 kr.	12.905 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	2,1 km	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu