Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Korsagervej 2

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.853 kr/m².2.380.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 13.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden aug. 2020
341k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.175.000 kr.14. sep. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat2.286.603 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997910.650 kr.Markedet · 19981.062.450 kr.Markedet · 19991.081.950 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.222.200 kr.Markedet · 20021.295.250 kr.Markedet · 20031.317.750 kr.Markedet · 20041.398.600 kr.Markedet · 20051.467.450 kr.Markedet · 20061.894.950 kr.Markedet · 20072.010.150 kr.Markedet · 20081.942.050 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.334.250 kr.Markedet · 20111.363.350 kr.Markedet · 20121.148.850 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 2014861.150 kr.Markedet · 20151.221.450 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.228.800 kr.Markedet · 20181.700.700 kr.Markedet · 20191.668.300 kr.Markedet · 20201.717.500 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.304.150 kr.Markedet · 20232.330.250 kr.Markedet · 20242.349.300 kr.Markedet · 20252.276.400 kr.Markedet · 20262.508.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²45 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²56 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²58 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²113 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²194 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²141 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²231 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²339 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²329 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²383 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden