Korsagervej 18, Haslund

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 204 m².2.330.088 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.095.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	508 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	103 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	321 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	321 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	324 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Trompetvej 1 8940 Randers SV	199 m²	1,9 km	23-04-2025	1.270.000 kr.	6.382 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,6 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,6 km	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	506 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	723 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu