Korsagervej 12, Voldby

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.171 kr/m².2.968.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.460.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg: 592.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	231 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	1,1 km	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Farrevej 86, Voldby 8450 Hammel	172 m²	1,1 km	03-07-2026	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	1,0 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	1,2 km	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	135 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Gl Århusvej 7, Anbæk 8450 Hammel	170 m²	1,4 km	25-08-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	976 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	1,1 km	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	1,7 km	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu