Korreborgvej 5

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².983.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.078.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,42 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 272.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel272.669 kr.
1990nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	4,2 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	720 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	4,3 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	4,4 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	4,8 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Mølleengen 10 8850 Bjerringbro	93 m²	5,0 km	18-12-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	4,8 km	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	4,6 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Vestervang 5 8850 Bjerringbro	95 m²	5,0 km	12-11-2024	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Vestervang 20 8850 Bjerringbro	96 m²	5,0 km	18-08-2024	795.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu