Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornvej 9, Tarup

Villa · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 92 m².2.181.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden feb. 2021
386k922k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.851.000 kr.I dag · vores estimat2.527.928 kr.Markedet · 1992386.032 kr.Markedet · 1993504.160 kr.Markedet · 1994398.544 kr.Markedet · 1995575.000 kr.Markedet · 1996563.224 kr.Markedet · 1997621.000 kr.Markedet · 1998701.040 kr.Markedet · 1999740.692 kr.Markedet · 2000731.308 kr.Markedet · 2001819.352 kr.Markedet · 2002782.092 kr.Markedet · 2003668.104 kr.Markedet · 2004747.316 kr.Markedet · 2005931.592 kr.Markedet · 20061.034.264 kr.Markedet · 20071.243.656 kr.Markedet · 20081.162.788 kr.Markedet · 2009955.880 kr.Markedet · 20101.063.980 kr.Markedet · 20111.019.360 kr.Markedet · 2012995.808 kr.Markedet · 20131.010.804 kr.Markedet · 2014970.048 kr.Markedet · 20151.109.060 kr.Markedet · 20161.105.288 kr.Markedet · 2017978.236 kr.Markedet · 20181.185.972 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.389.108 kr.Markedet · 20211.511.468 kr.Markedet · 20221.571.820 kr.Markedet · 20231.533.364 kr.Markedet · 20241.609.908 kr.Markedet · 20251.494.080 kr.Markedet · 20261.650.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.851.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.851.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²178 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²225 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²207 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²386 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²335 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²422 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²656 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²583 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²66 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²656 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden