Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 3

Villa · 223 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 744 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.556 kr/m².18.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.424.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,47 pct. siden apr. 2000
1,7M6,8M12,0M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20004.260.954 kr.I dag · vores estimat16.424.839 kr.Markedet · 19921.999.641 kr.Markedet · 19931.931.626 kr.Markedet · 19942.327.451 kr.Markedet · 19952.628.724 kr.Markedet · 19962.343.507 kr.Markedet · 19972.819.835 kr.Markedet · 19982.992.883 kr.Markedet · 19993.223.688 kr.Markedet · 20004.022.920 kr.Markedet · 20014.674.972 kr.Markedet · 20024.781.789 kr.Markedet · 20033.998.836 kr.Markedet · 20045.084.846 kr.Markedet · 20056.371.556 kr.Markedet · 20069.714.772 kr.Markedet · 20077.757.055 kr.Markedet · 20088.635.006 kr.Markedet · 20096.407.236 kr.Markedet · 20106.690.000 kr.Markedet · 20117.829.976 kr.Markedet · 20129.157.049 kr.Markedet · 20138.664.665 kr.Markedet · 20147.646.224 kr.Markedet · 20159.326.752 kr.Markedet · 201610.020.951 kr.Markedet · 201711.336.874 kr.Markedet · 201812.745.565 kr.Markedet · 201912.426.229 kr.Markedet · 202013.663.656 kr.Markedet · 202115.347.975 kr.Markedet · 202220.389.559 kr.Markedet · 202315.968.584 kr.Markedet · 202417.582.658 kr.Markedet · 202518.218.654 kr.Markedet · 202619.937.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
4.260.954 kr.
I dag · vores estimat
16.424.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg4.260.954 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²355 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²392 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²185 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²232 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²463 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²251 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²127 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²114 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²196 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²461 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden