Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Kornvej 1

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².1.686.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 2025
317k650k983k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.521.786 kr.Markedet · 1992316.944 kr.Markedet · 1993418.500 kr.Markedet · 1994412.920 kr.Markedet · 1995474.951 kr.Markedet · 1996497.085 kr.Markedet · 1997641.328 kr.Markedet · 1998774.969 kr.Markedet · 1999671.553 kr.Markedet · 2000634.725 kr.Markedet · 2001695.268 kr.Markedet · 2002671.460 kr.Markedet · 2003668.019 kr.Markedet · 2004756.369 kr.Markedet · 2005739.629 kr.Markedet · 2006951.855 kr.Markedet · 20071.111.071 kr.Markedet · 2008872.154 kr.Markedet · 20091.025.232 kr.Markedet · 2010640.491 kr.Markedet · 20111.065.594 kr.Markedet · 2012944.694 kr.Markedet · 20131.130.880 kr.Markedet · 2014682.341 kr.Markedet · 20151.096.377 kr.Markedet · 20161.148.550 kr.Markedet · 20171.277.820 kr.Markedet · 20181.340.595 kr.Markedet · 20191.177.659 kr.Markedet · 20201.362.264 kr.Markedet · 20211.392.582 kr.Markedet · 20221.527.897 kr.Markedet · 20231.294.932 kr.Markedet · 20241.502.322 kr.Markedet · 20251.364.031 kr.Markedet · 20261.354.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²88 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²19 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²332 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²697 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²338 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²451 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²487 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²276 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²738 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²245 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden