Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kornvangen 45

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.726.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,25 pct. siden mar. 2019
164k768k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2019771.500 kr.I dag · vores estimat1.868.975 kr.Markedet · 1992821.610 kr.Markedet · 1993578.528 kr.Markedet · 1994983.784 kr.Markedet · 1995951.564 kr.Markedet · 19961.030.861 kr.Markedet · 19971.173.703 kr.Markedet · 19981.094.048 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 20001.468.337 kr.Markedet · 20011.466.726 kr.Markedet · 20021.191.782 kr.Markedet · 20031.251.747 kr.Markedet · 20041.268.573 kr.Markedet · 20051.375.436 kr.Markedet · 20061.464.041 kr.Markedet · 20071.733.257 kr.Markedet · 20081.941.076 kr.Markedet · 20092.089.467 kr.Markedet · 20101.868.760 kr.Markedet · 20111.457.060 kr.Markedet · 20121.936.064 kr.Markedet · 20131.890.240 kr.Markedet · 20141.813.449 kr.Markedet · 20151.938.391 kr.Markedet · 20161.833.855 kr.Markedet · 20172.286.546 kr.Markedet · 20181.842.626 kr.Markedet · 20191.836.182 kr.Markedet · 20201.933.916 kr.Markedet · 20212.180.399 kr.Markedet · 20222.216.020 kr.Markedet · 20232.356.356 kr.Markedet · 20242.105.935 kr.Markedet · 20252.231.951 kr.Markedet · 20262.440.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2019 · Alm. Salg
771.500 kr.
I dag · vores estimat
1.868.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion771.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²252 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²63 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²128 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²38 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²147 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²216 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²216 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²548 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²818 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²1,6 km24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden