Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kornvangen 2

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.375.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden dec. 2002
206k688k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2002895.000 kr.I dag · vores estimat2.132.518 kr.Markedet · 1992656.636 kr.Markedet · 1993469.542 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995579.630 kr.Markedet · 1996618.272 kr.Markedet · 1997712.792 kr.Markedet · 19981.027.210 kr.Markedet · 1999755.326 kr.Markedet · 2000924.211 kr.Markedet · 2001820.795 kr.Markedet · 2002443.132 kr.Markedet · 2003908.365 kr.Markedet · 20041.014.839 kr.Markedet · 2005692.498 kr.Markedet · 20061.550.406 kr.Markedet · 2007900.998 kr.Markedet · 20081.936.131 kr.Markedet · 2009465.650 kr.Markedet · 2010846.371 kr.Markedet · 2011687.911 kr.Markedet · 2012833.583 kr.Markedet · 20131.055.149 kr.Markedet · 2014859.020 kr.Markedet · 2015833.583 kr.Markedet · 2016714.321 kr.Markedet · 2017981.201 kr.Markedet · 2018852.904 kr.Markedet · 20191.045.002 kr.Markedet · 20201.367.204 kr.Markedet · 20211.112.417 kr.Markedet · 2022990.653 kr.Markedet · 2023884.874 kr.Markedet · 20241.061.821 kr.Markedet · 2025772.284 kr.Markedet · 2026849.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²258 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²598 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²382 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²165 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²639 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²144 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²520 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²791 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²525 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²194 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden