Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kornvangen 12

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.711.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvangen gns: 12.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.945.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden jun. 2020
172k806k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20201.798.000 kr.I dag · vores estimat1.945.298 kr.Markedet · 1992862.920 kr.Markedet · 1993607.616 kr.Markedet · 19941.033.248 kr.Markedet · 1995999.408 kr.Markedet · 19961.082.692 kr.Markedet · 19971.232.716 kr.Markedet · 19981.149.056 kr.Markedet · 19991.303.592 kr.Markedet · 20001.542.164 kr.Markedet · 20011.540.472 kr.Markedet · 20021.251.704 kr.Markedet · 20031.314.684 kr.Markedet · 20041.332.356 kr.Markedet · 20051.444.592 kr.Markedet · 20061.537.652 kr.Markedet · 20071.820.404 kr.Markedet · 20082.038.672 kr.Markedet · 20092.194.524 kr.Markedet · 20101.962.720 kr.Markedet · 20111.530.320 kr.Markedet · 20122.033.408 kr.Markedet · 20131.985.280 kr.Markedet · 20141.904.628 kr.Markedet · 20152.035.852 kr.Markedet · 20161.926.060 kr.Markedet · 20172.401.512 kr.Markedet · 20181.935.272 kr.Markedet · 20191.928.504 kr.Markedet · 20202.031.152 kr.Markedet · 20212.290.028 kr.Markedet · 20222.327.440 kr.Markedet · 20232.474.832 kr.Markedet · 20242.211.820 kr.Markedet · 20252.344.172 kr.Markedet · 20262.563.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²84 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²97 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²169 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²226 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²614 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²42 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²42 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²1,4 km26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²331 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²212 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden