Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Kornvalmuen 563

Fritidshus · 37 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 37 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 1989. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.231 kr/m².553.968 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvalmuen gns: 10.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 15.325 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering463.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvalmuen 569
2635 Ishøj		50 m²83 m29-11-2023548.581 kr.10.972 kr./m²
Anemonen 505
2635 Ishøj		41 m²373 m03-10-2024291.273 kr.7.104 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²122 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²
Smørblomststien 57
2635 Ishøj		24 m²105 m05-05-2024401.978 kr.16.749 kr./m²
Violstien 53
2635 Ishøj		50 m²131 m16-10-2023712.245 kr.14.245 kr./m²
Violstien 36
2635 Ishøj		50 m²175 m02-12-2025732.496 kr.14.650 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²403 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²477 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Valmuestien 27
2635 Ishøj		50 m²333 m02-03-2025612.160 kr.12.243 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²376 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden