Kornmodvænget 8, Korup

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 130 m².1.852.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.825.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	161 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	38 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	76 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	400 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	491 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	583 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	523 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	608 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	742 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	756 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu